交野市郡津3丁目の新築分譲(全10区画)「プレミアムタウン郡津」

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コンセプト

南向・角住戸率70%の
開放感と陽光に包まれる、
土地面積30〜33坪・全10区画の街。

コンセプト コンセプト

間取りプラン-1-

no.7 no.7

  • 思いやりの動線設計
    玄関から洗面・浴室への考えられた動線により、帰宅後の手洗いや家事が自然と楽になり、毎日の小さな負担がふっと軽くなる思いやりの設計です。
  • 温かな空間の和室
    リビングのお隣にある和室は、家族がほっとくつろげて、畳のやわらかな感触とともに日本らしいゆったりとした時間を楽しめる温かな空間です。
  • 便利に使える納戸スペース
    2階のお部屋は収納としてもお部屋としても使えて、家族の成長と一緒に変化していける、暮らしの変化に寄り添ってくれる便利なスペースです。
  • 2面バルコニー
    南面と東面の2つのバルコニーで、優しい光から暖かな陽だまりまで心地よく包まれて、開放感いっぱいの毎日を過ごせます。

no.7外観 長期優良住宅

no.7間取りプラン

間取りプラン-2-

no.8 no.8

  • 家族との時間を育む対面キッチン
    キッチンから家族の様子がいつでも見える対面キッチンを採用し、お料理をしながらでも家族との団らんを楽しめる温かな間取りです。
  • LDKとつながる和室
    LDKとつながった和室は、畳のやわらかな肌触りに包まれて家族が一息つけて、お客様も心地よくお迎えできるやさしい癒しの空間です。
  • 開放的な2面テラス
    西面と南面の2つのバルコニーで、暖かな南の陽だまりから美しい夕日まで自然を感じながら、開放的な暮らしを楽しめます。
  • 家族に寄り添う納戸スペース
    2階の5.3帖のお部屋は、大容量の収納として活用でき、将来はお子様の個室や書斎としても使える、家族の成長に寄り添う頼もしいスペースです。

no.8外観 長期優良住宅

no.8間取りプラン

アクセス
  • 京阪「郡津」駅から徒歩4分
  • 京阪本線「郡津」駅より

交通図

※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概算距離です。※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少所要時間が異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※地図は概略図ですので、省略されている道路、施設等があります。

周辺地図

ロケーション

四季折々の自然を感じる
成熟した住環境。
静穏で緑の潤い溢れる、理想の邸。

EDUCATION

SHOPPING

MEDICAL

PUBLIC

OTHER

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概算距離です。

    ■物件概要

  • 物件名/プレミアムタウン交野郡津
  • 所在地/交野市郡津3丁目1222番の一部他
  • 交通/京阪交野線「郡津」駅徒歩9〜10分
  • 総区画数/10区画
  • 開発面積/1,481.00㎡
  • 開発検査済証番号/大阪府指令建審第405-38号(令和3年9月9日)
  • 地目/宅地
  • 用途地域/第1種住居地域
  • その他規制/第3種高度地区、埋蔵文化財包蔵地、砂防指定地内、宅地造成等規制区域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 道路幅員/4.4m~4.8m
  • 私道負担/無
  • 電気/関西電力
  • ガス/大阪ガス
  • 上水道/市営水道
  • 下水道/公共下水
  • 売主(事業主)/株式会社柴野工務店

■分譲住宅概要

今回販売戸数
2戸
建物構造
木造スレート葺2階建一戸建
土地面積
102.31㎡(7号地)・
102.02㎡(8号地)
建延面積
97.70㎡(7号地)・
95.75㎡(8号地)
販売価格
3,950万円(7号地)・
3,930万円(8号地)
(消費税・外構費込)
建築確認番号
第OKBC24C01-04201号
(令和7年3月27日付)
第OKBC25C01-00386号
(令和7年6月9日付)
完成予定年月
令和7年10月中旬(7号地)・
令和7年12月中旬(8号地)
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